Maisons de 200.000€ à 300.000€

MAILLY LE CHATEAU

Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 135 m² édifiée sur un terrain constructible et arboré de 4 400 m². Elle offre une vue imprenable sur le château et la vallée de l’Yonne.

Caractéristiques : Quatre chambres, Deux salles d’eau, Deux WC, Une cuisine ouverte sur un salon/salle à manger donnant accès à une grande terrasse.

Équipée d’un adoucisseur et d’un purificateur d’eau.

Chauffage électrique et possibilité d’un chauffage au bois. Cette maison a été entièrement réhabilitée en 2020.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez l’Agence Immobilière IMMO GEYER BOURGOGNE Contactez-nous dès maintenant au 03 86 81 63 55 et 06 32 94 29 35 pour plus d’informations ou pour organiser une visite site:https://laurentimmogeyer.wixsite.com/immo-geyer-bourgogne

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EXCLUSIVITÉ #MarieGeyerImmobilier
Une maison d’architecte unique au bord du Canal
Certaines maisons offrent bien plus qu’un lieu de vie : elles proposent un art de vivre.
Située dans un environnement privilégié, au bord du Canal du Nivernais, cette remarquable maison d’architecte bénéficie d’un cadre exceptionnel où le calme, la nature et la lumière sont omniprésents.
Derrière sa façade discrète se cache un intérieur au charme indéniable, alliant caractère, volumes généreux et confort. Dès l’entrée, vous découvrirez de magnifiques espaces de réception comprenant deux vastes pièces de vie, une salle à manger chaleureuse et une cuisine conviviale ouverte de plain-pied sur un agréable jardin clos et intime, véritable cocon à l’abri des regards.
Une buanderie complète ce niveau, tandis qu’une superbe cave ancienne en sous-sol ravira les amateurs d’authenticité.
L’étage accueille trois belles chambres, un bureau idéal pour le télétravail, une salle d’eau avec douche, baignoire et WC. Un grenier offre un espace supplémentaire de stockage ou d’aménagement selon vos projets.
Face à la maison, de l’autre côté de la rue, un magnifique terrain arboré complète cet ensemble rare. Vous y trouverez trois garages pouvant servir de dépendances, d’atelier ou d’espace de rangement.
Chaque jour, vous profiterez d’une vue imprenable sur le Canal du Nivernais, offrant un spectacle paisible au fil des saisons.
Prestations :
✓ Maison d’architecte avec toit-terrasse
✓ Situation exceptionnelle en bord de canal
✓ Jardin clos sans vis-à-vis
✓ Trois chambres et un bureau
✓ Cave ancienne
✓ Terrain arboré avec trois garages
✓ Double vitrage
✓ Tout-à-l’égout
✓ Habitable immédiatement
✓ Beaucoup de charme et de caractère

Prix : 275 000 € https://laurentimmogeyer.wixsite.com/immo-geyer-bourgogne

Un bien rare sur le marché, destiné aux amoureux des lieux authentiques et des cadres de vie privilégiés.

Marie Geyer Immobilier 06.10.30.15.32