Immo Geyer Bourgogne
L'agence Immobilière
de Vermenton
Spécialiste de la vente immobilière dans notre secteur depuis 18 ans.
Nous vous garantissons de vendre votre maison au prix du marché.
Notre force, notre agence immobilière locale au SUD de l'Yonne et au NORD de la Nièvre, autour des rivières Cure et Yonne
23 rue du Général de Gaulle
89270 Vermenton
marie.geyer@gmail.com
03.86.81.63.55
06.32.94.29.35 // 06.10.30.15.32
Nos annonces
Maison 140m² + grand garage 220m² à Vermenton
Prix: 55.000€
Vermenton.
Ancien garage avec maison d'habitation.
Le garage possède une surface de 220 m² avec une très grande Hauteur sous plafond, il possède un compteur d'eau et d'électricité. La maison d'environ 140 m² est à restaurer entièrement, elle comprend un grand séjour de 48 m² agrémenté par une belle cheminée. une grande cuisine, arrière cuisine et WC. L'étage comprend une grande pièce palière, deux chambres, une salle de bains et un WC.
Cet ensemble possède aussi un terrain de 100m² avec une belle vue sur la campagne.
. DPE en cours. Frais agence à la charge du vendeur. Contactez-nous dès maintenant au 03 86 81 63 55 pour plus d’informations ou pour organiser une visite !
garage de 220 m²
Terrain: 100 m²
Chambres : 2
Salle de bains : 1
WC : 2
DPE: en cours
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Pavillon de Plain pied à Auxerre
Prix : 232.000 €
Auxerre.
Charmant pavillon de plain-pied avec jardin arboré.
Situé à Auxerre, au calme absolu au fond d’une impasse, ce beau pavillon entièrement de plain-pied offre un cadre de vie confortable et verdoyant, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville.
D’une surface habitable agréable, il comprend :
• Un double séjour lumineux, ouvrant sur le jardin,
• Une cuisine fonctionnelle,
• Deux belles chambres,
• Une salle d’eau,
• WC séparé,
• Un garage attenant.
Le tout est implanté sur un joli terrain arboré de 530 m², soigneusement entretenu et sans vis-à-vis. La maison, habitable immédiatement, séduit par son atmosphère paisible, son confort et sa proximité avec toutes les commodités.
. DPE en cours. Frais agence à la charge du vendeur. Contactez-nous dès maintenant au 03 86 81 63 55 pour plus d’informations ou pour organiser une visite !
Étages : 1
Espace : 80 m²
Chambres : 2
Salle d'eau : 1
WC : 1
DPE: en cours
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Appartement
à Auxerre
Prix : 192.000 €
Appartement lumineux et traversant de 93 m² habitables offre des volumes généreux et une belle distribution des pièces : Entrée spacieuse, avec de nombreux placards de rangement intégrés. Cuisine équipée, avec coin buanderie. Grand double séjour en prolongement de la cuisine, donnant sur un balcon filant de 11 mètres, exposé et accessible également depuis la cuisine. Deux belles chambres indépendantes, au calme. Dressing dans le couloir, nombreux placards intégrés. Grand garage privatif fermé.
L’appartement se distingue par sa luminosité, sa fonctionnalité et son confort, dans une copropriété bien entretenue et agréable à vivre.
Points forts:
✅ Emplacement recherché à deux pas du centre-ville
✅ Résidence avec parc arboré collectif
✅ Ascenseur
✅ Appartement traversant et lumineux
✅ Grand balcon de 11 mètres
✅ Nombreux rangements (entrée, couloir, dressing, buanderie)
✅ Double vitrage récent
✅ Chauffage, eau chaude et eau froide inclus dans les charges
✅ Grand garage privatif
DPE en cours. Frais agence à la charge du vendeur. Contactez-nous dès maintenant au 03 86 81 63 55 pour plus d’informations ou pour organiser une visite !
Étages : 4ème sur 6
Espace : 93 m²
Chambres : 2
Salle d'eau : 1
WC : 1
Charges: 279 € / mois)
Taxe foncière : 1 870 € / AN
DPE: en cours
Jolie maison au coeur de Coulanges Sur Yonne
Prix : 78.000 €
Située en plein centre du charmant village de Coulanges-sur-Yonne, cette maison ancienne de plain-pied, pleine de charme et de lumière, saura vous séduire par son caractère unique et son excellent emplacement. Elle offre au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, une salle d’eau récente avec douche, un WC séparé, une buanderie ainsi qu’une pièce technique. À l’étage, vous découvrirez une pièce palière, une suite parentale avec un WC et un lavabo, ainsi qu’une grande chambre supplémentaire aménageable selon vos envies, avec de nombreux rangements. À seulement 50 mètres, un garage en parfait état vient compléter cet ensemble. Cette maison est pleine de charme et très bien située, idéale comme résidence principale, secondaire ou pour un projet locatif.
Les atouts :
-
Maison ancienne lumineuse et originale
-
salle d’eau et cuisine récente
-
Suite parentale à l’étage
-
Garage indépendant et verger de 300 m² à proximité immédiate
-
Emplacement central dans un village vivant et agréable
. DPE en cours. Frais agence à la charge du vendeur. Contactez-nous dès maintenant au 03 86 81 63 55 pour plus d’informations ou pour organiser une visite !
Étages : 1
Espace : 80 m²
Chambres : 2
Salle d'eau : 2
WC : 2
Terrain attenant : 20 m²
Terrain non attenant : 330 m²
DPE: F 430
CES : C 13
Charment Chalet à Mailly Le Château
Prix : 77.000 €
Vous rêvez d’un lieu chaleureux, prêt à vivre, au cœur de la campagne bourguignonne ?
Ce chalet parfaitement entretenu, orienté plein sud, vous séduira par sa luminosité et son cadre verdoyant. Au sous-sol : Buanderie et Kitchenette WC séparé avec broyeur. Pièce supplémentaire avec douche. À l’étage, la maison s’ouvre sur un séjour avec cheminée et pompe à chaleur. Une chambre avec rangements. 1 Mezzanine idéale pour un coin bureau ou couchage d’appoint. Salle d’eau indépendante avec douche et WC.
Le jardin arboré et fleuri offre un cadre paisible, avec un abri pour voiture ou matériel, un espace couvert parfait pour vos barbecues d’été. DPE en cours. Frais agence à la charge du vendeur. Contactez-nous dès maintenant au 03 86 81 63 55 pour plus d’informations ou pour organiser une visite !
Étages : 1
Espace : 40 m²
Chambres : 1
Salle d'eau : 2
WC : 2
Terrain attenant: 358 m²
DPE: en cours
Maison contemporaine à 5 minutes du centre ville
d' Auxerre
Prix : 420.000 €
En exclusivité à Auxerre, à seulement dix minutes à pied du centre-ville, cette maison familiale de 220 m² s’élève au cœur d’un magnifique terrain arboré de 2 000 m². Entièrement baignée de lumière et ouverte sur la campagne environnante, elle offre un cadre rare, calme et sans aucun vis-à-vis. Composée de 4 chambres dont 1 suite parentale, 3 salles de bains, 3 WC et de vastes pièces de vie conviviales, elle séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Équipée de double vitrage, un chauffage central et de pompes à chaleur AIR/AIR, d’une véranda lumineuse, d’un garage, d’une terrasse, elle dispose également d’un terrain piscinable et d’un appentis offrant la possibilité d’aménager un studio indépendant. Rare sur le marché, cette demeure conjugue sérénité, confort et proximité immédiate du centre d’Auxerre. Prix : 420 000 €
Étages : 1
Espace : 220 m²
Chambres : 4
Salle d'eau : 3
WC : 3
Terrain attenant: 2000 m²
DPE: en cours
Maison de Campagne
Ancien Prix : 59.000 €
Nouveau Prix : 54.000 €
Ancienne Maison en pierre du pays entre Vermenton et Joux la Ville agrémentée d'une cour et de dépendance sur un terrain de 450 m² comprenant une cuisine ouverte sur une pièce de vie, une salle d'eau et un WC. Et deux chambres à l'étage.
Étages : 1
Espace : 62 m²
Chambres : 2
Salle d'eau : 1
WC : 1
Terrain attenant: 30 m²
Terrain non attenant: 415 m²
DPE : G 498
CES : C 16
Ancienne ferme SOUS COMPROMIS
Prix : 49.000 €
Maison d’habitation avec granges sur la commune de CHAMOUX (89660) à 10 minutes de Vézelay.
Comprenant au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur une pièce de vie et deux chambres à l’étage. Dans une dépendance attenante se trouve un WC et une salle d’eau en construction.
De plus, quatre dépendances servant de garage, grange, ancienne écurie et petit local. Absence de système de chauffage. Présences de compteurs d’eau et d’électricité. L’ensemble est à rénover sur un terrain plat d’environ 760 m² et un terrain en grande partie en pente d’environ 21.600m²
Et un terrain boisé non attenant d’une contenance de 1.600 m².
Et à 300 mètres de la maison, un jardin non attenant d’une contenance de 600 m² au bord d’un cour d’eau. Venez visiter cet ensemble immobilier avec l'agence IMMO GEYER BOURGOGNE à VERMENTON 03 86 81 63 55 OU 06 32 94 29 35
Étages : 1
Espace : 60 m²
Chambres : 2
Salle d'eau : 1
WC : 1
Terrain attenant: 21600 m²
Terrain non attenant: 1200 m²
Ancienne maison avec dépendances
Prix : 66.000 €
Maison ancienne avec dépendances – Secteur Clamecy/Auxerre – 66 000 € FAI Située dans un charmant village de l'Yonne, entre Auxerre et Clamecy, à proximité immédiate de la forêt, cette belle maison ancienne offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine, de WC séparés, et d’un vaste séjour lumineux agrémenté d’une cheminée. À l’étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu’une salle d’eau à rénover, offrant un beau potentiel d’aménagement.
Étages : 1
Espace : 80 m²
Chambres : 3
Salle d'eau : 1
WC : 1
Terrain attenant: 300 m²
Terrain non attenant: 0 m²
Ancienne maison de vignerons avec dépendances
Prix : 222.000 €
ancienne maison restaurée sur une splendide cave bourguignonne dans un village avec commerces et gare à 1/4 heure au SUD d'Auxerre et à 2h de Paris. Edifiée sur un terrain clos et arboré de 850 m² sans vis-à-vis. Cette ancienne maison comprend au rez-de-chaussée, une cuisine, une arrière cuisine, une salle à manger, un toilette, une chambre agrémentée d'un dressing et d'une grande salle d'eau. L'étage comprend un grand salon desservant une salle de bains, un WC et 3 chambres. Greniers greniers aménageables. Cette maison dispose aussi d'une buanderie/chaufferie
et de grands garages. Elle est raccordée au tout à l'égout, possède la fibre. Double vitrage, chauffage assuré par chaudière gaz à condensation et pompe à chaleur réversible.
tel : 06 10 30 15 32
Étages : 1
Espace : 164 m²
Chambres : 4
Salle d'eau : 2
WC : 2
Terrain attenant: 860 m²
Terrain non attenant: 0 m²
DPE : C
CES: C
À Vendre belle Maison Ancienne au Centre de Vermenton avec terrain et garage
Prix : 130 000 €
Située dans un environnement calme, cette belle maison ancienne édifiée sur cave offre une belle surface habitable comprenant 1 cuisine conviviale, 1 buanderie, 1 WC, 1 salon, 1 salle à manger et 1 bureau. A l'étage un palier dessert 3 chambres dont 2 en enfilade facilement modifiables et 1 grande salle d’eau avec 1 WC. Au dessus 2 grands greniers aménageables. De plus cette belle maison possède un joli jardin de 200 m² et à 100 mètres un grand garage avec un un terrain de 150 m². Assainissement individuel, chauffage central au fioul. Amateurs de caractère et d’authenticité, vous serez séduits par cette propriété unique, son cadre enchanteur et son fort potentiel. Elle pourra devenir votre future résidence familiale ou votre maison de campagne. Tel de l’agence 03 86 81 63 55 et 06 32 94 29 35. DPE: F 328. Frais d’agence vendeur
Étages : 2
Espace : 107 m²
Chambres : 3
Salle d'eau : 1
WC : 2
Terrain attenant: 220 m²
Terrain et garage non attenant: 150 m²
DPE : F 328
CES: F 87
À Vendre petite Maison et grange à 5 mn de Vermenton
Prix : 39.000 €
Nouveau Prix : 34.000 €
Située dans un environnement calme, cette maison ancienne édifiée sur cave offre au rez-de-chaussée un coin cuisine dans la salle à manger agrémentée d' une cheminée, un salon et à l'étage une chambre et 1 WC avec un lavabo. Dans une annexe se trouve une salle d'eau et un WC.
De plus, elle possède un petit jardin de 15 m² et à 30 mètres une grande grange d'environ 80 m². Assainissement collectif, chauffage électrique, petit prix et belle grange. Une opportunité. Tel de l’agence 03 86 81 63 55 et 06 32 94 29 35. DPE en cour. Frais d’agence vendeur.
Venez visiter cette maison avec l'agence immobilière de Vermenton.
Étages : 1
Espace: 30 m²
Chambres : 1
Salle d'eau : 1
WC : 2
Terrain attenant: 15 m²
Garage non attenant: 80 m²
DPE : en cour
CES: en cour
À Vendre ancienne maison/atelier au centre de Vermenton
Prix : 45.000 €
Située au centre de Vermenton, cet ancien atelier d'artiste édifié sur caves offre un important potentiel. Composé aujourd'hui d'une grande pièce d'environ 50 m² agrémentée d' une cheminée, desservant un autre espace qui peut facilement devenir une grande cour intérieur. Une autre grande pièce de 50 m² se trouve à l'étage. Cet ensemble immobilier est à reconstruire entièrement selon vos souhaits. Une belle opportunité pour recréer une maison, un atelier. Tel de l’agence 03 86 81 63 55 et 06 32 94 29 35. DPE vierge. Frais d’agence vendeur.
Venez visiter cette maison/atelier avec l'agence immobilière de Vermenton.
Étages : 1
Espace: 100 m²
Chambres :
Salle d'eau :
WC :
Terrain attenant:
DPE : vierge
CES:
À Vendre ancienne maison Secteur Arcy Sur Cure
Prix : 175.000 €
Située à 20 minutes d'Avallon et de Vézelay, cette ancienne maison restaurée de 130 m² sur un terrain de 538 m² se compose d'une belle pièce de vie d'environ 30 m² agrémentée d' une belle cheminée et d'une cuisine dinatoire. L'étage comprend un grand palier pouvant devenir une chambre, une petite chambre sous une mezzanine, une autre chambre et une salle d'eau avec WC. Tel de l’agence 03 86 81 63 55 et 06 32 94 29 35.
Venez visiter cette maison habitable de suite avec un assainissement aux normes et une chaudière récente avec l'agence immobilière de Vermenton. Frais d’agence à la charge du vendeur.
Étages : 1
Espace: 130 m²
Chambres : 2
Salle d'eau : 1
WC : 1
Terrain attenant: 538 m²
DPE : E 315
CES: E 61
Nos tarifs applicables
au 1er janvier 2025
de 0.001€ à 50.000€ : 4.500€
de 50.001€ à 100.000€ : 10%
de 100.001€ à 200.000€ : 9%
de 200.001€ à 300.000€ : 8%
au delà de 300.000€ : 5%